[REPORTAGE] La Madeleine, le réveil de la belle endormie

Elle fait toujours rêver les investisseurs. On la croyait désuète, avec ses épiceries de luxe aux rideaux fermés, mais la place de la Madeleine vit, depuis plusieurs mois, un véritable renouveau. Alors que le flambant neuf hôtel Fauchon a ouvert ses portes en septembre dernier, Leroy Merlin s'est installé dans les 10 000 m^₂ de l'ancien garage Palacio et Ikea s'apprête à y déployer son premier format urbain. Dernière annonce en date, Hines a dévoilé le nouveau locataire qui prendra ses quartiers en lieu et place de la Pinacothèque, au numéro 28 : le Drugstore parisien, lancé par Casino et L'Oréal, une alliance unique dans le monde du retail. « La Madeleine accueille de nouveaux concepts et les établissements existants se réinventent. La centralité et la renommée internationale du quartier attirent les marques en quête de nouveauté et d'image », analyse Antoine Salmon, directeur retail locatif chez Knight Frank. Preuve de l'engouement suscité par cet axe stratégique, au croisement des nœuds de transports reliant la rive droite et la rive gauche, les transactions s’y multiplient, y compris dans le tertiaire.