Eurosic boucle son programme de cessions

Sur les neuf premiers mois de l’exercice 2010, les revenus locatifs s’élèvent à 59,3 M€, en baisse de 2,2 % par rapport à la même période de 2009, et de 0,6 % à périmètre constant. L’indexation est globalement quasi‐nulle sur la période. Le taux d’occupation des immeubles en exploitation reste inchangé à 89,4 %.
Au cours du 3^e trimestre 2010,
Eurosic a signé un bail commercial avec le cabinet d’avocats international Allen & Overy LPP , portant sur l’intégralité de l’immeuble 52 Hoche (Paris 8^e), d’une durée ferme de 12 ans avec une sortie possible à 9 ans. Ce trimestre a également été marqué par une concrétisation des accords de valorisation des Center Parcs de Normandie.
Avec cette signature qui suit la cession de l’immeuble du Faubourg St Martin (Paris 10), Eurosic a réalisé le programme de cession pour 2010 annoncé en début d’année pour un montant de 84 M€ supérieur de +11 % par rapport aux valeurs d’expertise du 31 décembre 2009.
L’effet en année pleine des commercialisations, combiné à la location du 52 Hoche (Paris 8^e) et à la livraison à Atos Worldline d’un nouvel immeuble à Lille Seclin début 2011, représente un potentiel de croissance du cash flow courant de l’ordre de +20 % par rapport au niveau enregistré en 2009.
« Eurosic poursuivra en parallèle sa politique de rotation d’actifs mûrs et/ou non stratégiques pour recentrer son portefeuille sur des produits de bureaux de grande taille à Paris et en première couronne récents et/ou verdissables », précise la foncière cotée.