[VIDEO] « Avec l’acquisition d’ANF Immobilier, Icade accélère sa stratégie d’investissement en région »

Business Immo :Pourquoi acquérir ANF Immobilier ? 
Olivier Wigniolle : Avec l’acquisition d’ANF Immobilier, Icade accède à un patrimoine de 457 M€, offrant un rendement de 5,8 %. Ce rendement est légèrement supérieur à celui de notre foncière santé, et en ligne avec celui de la foncière tertiaire. Par ailleurs, avec cette opération nous accélérons notre stratégie d’investissement dans les grandes métropoles régionales françaises (Lyon, Bordeaux, Marseille et Toulouse). Ainsi notre patrimoine passe de 9,9 Mds€ à 10,3 Mds€, dont 4,6 Mds€ en bureaux. Icade aura, post-opération, près de 5 % de son patrimoine en région, et quelque 55 % en bureaux, contre 50 % aujourd’hui. D’autre part, ce qui nous a particulièrement intéressé dans le rachat d’ANF Immobilier, c’est le pipeline de développement. Celui-ci frôle les 200 M€ avec un rendement envisageable de l’ordre de 6,7 % ! Enfin, cette opération va permettre à Icade de s’appuyer sur une équipe de foncière d’une trentaine de collaborateurs très compétents.