Unofi baisse le prix de souscription de la part de Notapierre

Le refrain est désormais connu, répété par de nombreuses sociétés de gestion ces derniers mois. Unofi-Gestion d’actifs, qui a signé l’acquisition d’un immeuble de bureaux pour 35,3 M€ à Nantes au cours du second semestre 2023*, a baissé le prix de souscription de la part de sa SCPI Notapierre au 1^er janvier 2024 à 340 €, soit -6,85 %. Et pour cause : « les expertises réalisées en fin d’année 2023 sur la base du marché immobilier constatent une nouvelle contraction de la valeur du patrimoine immobilier de Notapierre – sur un an, à périmètre constant, la valeur vénale du patrimoine baisse de 9,64 %. Corrélativement, les calculs aboutissent à une diminution de la valeur de reconstitution de la part de (la) SCPI, conduisant à ce que le prix de souscription de 365 € se situe en limite du tunnel réglementaire de 10 % » ; un tunnel établi par l’AMF, rappelons-le.