Les investisseurs conservent la foi dans l’immobilier

En dépit des turbulences économiques et géopolitiques, les investisseurs confirment leur appétit pour l’immobilier en 2022, rapporte le dernier baromètre MSCI/BPCE Solutions immobilières. Les deux tiers de la trentaine d’investisseurs interrogés (près de 200 Mds€ d’actifs sous gestion) entendent maintenir leur allocation à l’immobilier en 2022 quand bien même la remontée des taux devient le premier frein à l’investissement pour 41 % des sondés. Ils sont même 23 % à déclarer vouloir augmenter leur exposition à l’immobilier. « Le marché de l’investissement devrait rester dynamique cette année à en croire les investisseurs interrogés qui anticipent un volume d’engagement de 24,3 Mds€ en dépit du contexte marqué par l’inflation et la remontée des coûts de construction », expose Carine Dassé, Executive Director Real Estate Client Coverage France chez MSCI. « L’immobilier reste une solide protection contre l’inflation grâce à l’indexation des loyers, mais les investisseurs ont conscience qu’il y aura certaines limites à ne pas dépasser auprès de locataires, en particulier dans le résidentiel », observe Cécile Blanchard, directrice Études et Recherche de BPCE Solutions immobilières.