Terreïs : objectif 1 Md€ de patrimoine atteint

L’année 2011 a été marquée par trois faits majeurs pour le développement de Terreïs : la fusion avec Avenir & Investissement, l’augmentation de capital en début d’année de 96 M€ et une politique active d’acquisition à hauteur de 345 M€.
Terreïs boucle l’année 2011 sur un chiffre d’affaires de 41,5 M€, « supérieur aux objectifs initiaux ». Alors qu’à fin septembre Terreïs avait déjà acté 275 M€ de nouveaux biens immobiliers, le 4ème trimestre a permis de saisir de nouvelles opportunités d’investissements pour 70 M€ supplémentaires.
L’ensemble des acquisitions 2011 procurera, en année pleine, un rendement après travaux de 6,64 %, soit un potentiel de loyer complémentaire de 23 M€.
Terreïs poursuit la tertiarisation de son patrimoine par des cessions au fil de l’eau des actifs résidentiels. Ainsi, depuis le début de l’année 2011, des ventes ont été actées pour un montant de 33,8 M€ générant une plus value comptable de près de 23 M€.
L’objectif annoncé par Terreïs lors de l’augmentation de capital de début 2011 d’atteindre un patrimoine de 1 Md€ à fin 2012 sera atteint avec une année d’avance. 2012 sera consacrée à la consolidation de la forte croissance de ces deux dernières années, tout en restant à l’affut des opportunités que pourrait offrir le marché parisien. Par ailleurs, Terreïs continuera la vente au fil de l’eau de son patrimoine résidentiel, et étudiera la possibilité de céder son patrimoine de province pour se concentrer en totalité sur Paris et l’Ile-de-France.