Atland et le pari raisonné de l’opérateur intégré

Atland s’est fait discret sur le marché de l’investissement ces dernières années. Une discrétion voulue et assumée par Georges Rocchietta. « Nous avons volontairement ralenti le rythme de nos acquisitions value-added au lendemain de la sortie du confinement, convaincus que les valeurs allaient être réajustées dans un nouveau contexte économique et financier. » Pour le PDG et fondateur du groupe Atland, un nouveau cycle de taux d’intérêt élevés s’est enclenché et va réinterroger les rendements et les prix de revient des opérations immobilières. Georges Rocchietta utilise une image savoureuse pour décrire la situation. « Nous étions en 2021 en haut de la montagne et nous devions choisir quelle piste nous allions prendre pour descendre. La verte, la bleue, la noire ou le hors-piste sans visibilité ? Maintenant, paradoxalement, je trouve que nous avons plus de visibilité que quand les taux étaient à zéro. »