Eurosic cède le 52 Hoche et « Avant Seine » pour 508 M€

Eurosic a consenti, à un fonds d’investissement conseillé par JP Morgan Asset Management, une option pour l’acquisition des 52, Hoche (Paris 8^e) et « Avant Seine » (Paris 13^e). Ces deux actifs totalisent ensemble 54 500 m² de bureaux. Le montant de cette vente s’élève à 508 M€.
Cette promesse est assortie des conditions suspensives usuelles et devrait être réalisée fin juin 2012, permettant ainsi à Eurosic d’appréhender l’essentiel des loyers des immeubles sur le 1^er semestre de l’année, précise la foncière.
Eurosic a totalement restructuré et loué l’immeuble du 52 Hoche au cabinet d’avocats Allen & Overy dans le cadre d’un bail de 12 ans ferme. Il avait également signé un nouveau bail avec BPCE sur l’immeuble « Avant Seine » dans le cadre d’un bail d’une durée de 9 ans.
« Cette opération stratégique devrait permettre à la société de poursuivre la restructuration de ses financements ainsi que la réduction de son ratio d’endettement et de disposer de nouvelles capacités d’investissement », souligne un communiqué d’Eurosic.