[ITW] « L’IEIF doit se réinventer tout en demeurant fidèle à son ADN »

Business Immo: Comment l'IEIF, qui vient de célébrer ses 30 ans d'existence, va-t-il aborder les prochaines années qui s'annoncent cruciales sur son évolution, notamment dans l'industrie immobilière ? Quelle part tiendra l’innovation dans l’activité d’analyse et de recherche de l’Institut ?
Christian de Kerangal: L’Institut de l’épargne immobilière et foncière vient effectivement de fêter ses 30 ans. C’est un anniversaire exceptionnel pour un organisme d’études et de recherche privé et indépendant. Cela représente 1 720 études produites, 55 colloques et 460 réunions Adhérents qui ont rassemblé près de 17 000 personnes, 82 annuaires, 25 ouvrages, 77 numéros de Réflexions Immobilières… L’Institut a su s’adapter tout au long de ces 30 années pour répondre aux attentes de ses membres –et plus largement du marché –, innover à la fois dans l’observation des fonds immobiliers (foncières cotées, SCPI, OPCI…) et dans le suivi de l’économie, de la finance et de l’épargne immobilière. L’immobilier professionnel est aujourd’hui confronté à de nombreux défis : l’arrivée massive de capitaux vers l’immobilier, l’internationalisation croissante des acteurs, la révolution numérique, qui impacte à la fois la conception des produits immobiliers et les business model des acteurs, le vieillissement général de la population dans les pays développés, la métropolisation et la compétition accrue entre les territoires, le changement climatique, etc. La liste n’est pas close ! Face à ces mutations profondes, les acteurs de l’industrie immobilière ont besoin d’analyses prospectives qui leur permettent d’ajuster leurs réflexions stratégiques. Observateur engagé, l’IEIF continuera à leur apporter cette nécessaire prise de recul et se doit d’élargir ses capacités d’études à ces nouveaux horizons. Dans ce sens, nous avons lancé début 2016, en association avec Business Immo, le Club Innovation & Immobilier qui permet à ses membres de mieux intégrer la dynamique de l’innovation dans leurs processus et réflexions et de mieux appréhender l’impact des révolutions technologiques et sociétales actuelles sur l’immobilier.