Les administrateurs de biens contraints au « choc de qualité » (Precepta)

La loi Alur va contraindre les administrateurs de biens à assainir leur modèle économique. Historiquement basé sur la transaction et les produits financiers, celui-ci a en effet vécu. C’est ce qu’illustre le recul de près de 3 points du taux de marge opérationnelle de la profession depuis 2007 à 7,7% en 2014 et la baisse de plus de 4 points du taux de résultat net à 6,7% l’an dernier, selon les experts de Precepta. Les tensions sur le marché de l’ancien mais aussi sur le pouvoir d’achat des ménages expliquent en partie ce décrochage. L’effondrement des taux d’intérêt, et donc celui du rendement des produits financiers, a fait le reste. Sans oublier que l’image des syndics auprès des copropriétaires continue de se dégrader.