[BELGIQUE] Cofinimmo acquiert 3 sociétés anonymes, pour 10,3 M€

Cofinimmo acquiert 3 sociétés anonymes, propriétaires des maisons de repos Saint‐Charles à Bouillon, Le Chenoy à Ottignies et Le Grand Cerf à Spa, pour 10,3 M€. Elles offrent un rendement locatif brut de 6,86% en équivalent double net. Ces maisons de repos sont exploitées par des sociétés filiales du groupe Senior Assist, avec qui Cofinimmo a conclu des baux emphytéotiques de type ‘triple net‘ d’une durée de 27 ans.
Dans le cadre de sa stratégie d’arbitrage d’actifs, Cofinimmo a également cédé le Royale 94 à 1000 Bruxelles. Cet immeuble de bureaux de 1 917m², qui est actuellement vide, a été acquis par une société belge formée par un groupe de fondations philanthropiques internationales.
Il a été cédé pour un montant brut de 3,4 M€. Cette transaction porte le montant total des ventes réalisées depuis le début de l’année à 36,9 M€. « Ce résultat est en ligne avec le programme de cessions prévu pour l’année 2011, qui s’établit à  119 M€ comme annoncé dans le rapport financier annuel 2010. Le solde des désinvestissements sera réalisé dès la levée des conditions suspensives administratives », indique le groupe.