Le prix des logements en nette baisse en février selon l'indice RPX IEIF Logements Paris Ile-de-France

L’indice RPX IEIF Logements Paris Île-de-France chute de 3,5 % en février après une hausse de 1,9 % en janvier. Le nombre de transactions sur les douze derniers mois est en baisse de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. L’indice se situe 1,7 % en dessous de son niveau de début d’année. La baisse de février 2013 est modeste par rapport au 8,5 % de baisse enregistrée en février 2012. Sur une base trimestrielle, l’indice perd 1,8 % alors qu’il baissait de
3,3 % un an auparavant. Sur une base annuelle, il est en recul de 1,7 % alors qu’il progressait de 1 % il y a un an. Le marché montre quelque signe de correction du déséquilibre chronique qui le caractérise depuis mars 2010, avec un écart très élevé entre le compartiment des biens chers et celui des biens bon marchés. Le rapport entre le sous-indice du troisième quartile et celui du premier quartile a diminué sur les six derniers mois de 1,34 à 1,31, à comparer avec une moyenne historique de 0,95. La volatilité des variations quotidiennes de prix sur 30 jours, calculée sur une base annualisée, est remontée légèrement à 5,7 % en février, contre 5,4 % le mois précédent, sa moyenne historique se situe à 4,1 %.