[GB] Greystar et Henderson Park acquièrent un programme résidentiel au 101 George Street à Croydon

Greystar et Henderson Park, signent l’acquisition après de Tide Construction d’un immeuble résidentiel de 550 appartements situé au 101 George Street à Croydon (Londres). Une fois achevé, le projet comprendra deux des tours les plus hautes du monde construites en ayant recours à une construction modulaire. Le site dispose d'une autorisation de planification complète et la transaction devrait être finalisée au premier trimestre de 2018.
 
Il s'agit du deuxième investissement commun d’Henderson Park et Greystar le secteur résidentiel privé londonien, suite à l'acquisition d'un portefeuille résidentiel de 172 unités au centre de Londres auprès de Barratt Developments en mars 2017.
 
Tous les appartements du 101 George Street bénéficieront d'un accès aux commodités communes, notamment des jardins sur le toit de chaque tour, des espaces d’observation panoramiques, des salles de sport entièrement équipées, un salon des résidents et des salles privées. Le programme prévoit également l’aménagement d’un « jardin d'hiver boisé » qui offrira des espaces verts sur George Street. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'art, des ateliers pour artistes, un centre d'incubation d'entreprises et un café. Le 101, rue George proposera des logements à louer selon différentes modalités. Greystar gérera les appartements avec une équipe sur place à temps plein.
 
Mark Allnutt, directeur général de Greystar au Royaume-Uni, précise : « Le programme du 101 George Street est important pour Greystar car il nous permet de nous rapprocher de notre objectif consistant à livrer 10 000 unités multifamiliales à Londres d'ici 2022 ».
 
L’ensemble du101 George Street sera développé en utilisant la construction modulaire. Les modules seront réalisés hors site. Ils seront expédiés d'une usine à Bedford avec l'électricité pré-câblée et la plomberie, le mobilier et les fenêtres déjà installés. « Le temps de réalisation total du projet ne prendra que 24 mois, de la construction à l'installation des résidents dans leurs nouveaux logements », conclut le communiqué de presse.
 
101 George Street est le quatrième projet que Greystar et Tide Construction mènent en utilisant cette méthode.