[REPORTAGE] Mais qu’est-ce qui fait courir les investisseurs à La Défense ?

60 ans passés, La Défense – là où se concentrent 500 sociétés dont 41 % sont internationales –observe l’avenir avec optimisme, voire avec une certaine euphorie. Et pour cause… Si le célèbre jeu de société Monopoly s’apprêtait à sortir une édition spéciale sur le plus grand quartier d’affaires européen, celui-ci serait animé par un mercato ininterrompu d’investisseurs internationaux se disputant les immeubles de grande hauteur. « Cet engouement des étrangers démontre plus que jamais que si vous êtes un investisseur présent en Europe, vous ne pouvez pas être absent de La Défense », observe Éric Donnet, directeur général de Groupama Immobilier. Des investisseurs internationaux qui représenteront, pour l’exercice 2019, 60 % des volumes d’engagement sur ce territoire de 564 ha. « C’est un nouveau paradigme pour ce quartier d’affaires : les acteurs domestiques ont été supplantés par les investisseurs internationaux », relate Nils Vinck, Head of Capital Markets de Cushman & Wakefield (C&W).