Bureaux : London’s burning

Nul doute, l’immobilier tertiaire parisien traverse une période compliquée. Avec seulement 816   200 m² placés, la demande de bureaux a chuté de 22 % au 1^er semestre 2023 par rapport à la même période l’an dernier, selon ImmoStat. Pire encore, seulement 3,5 Mds€ ont été investis sur la classe d’actifs préférée des investisseurs immobiliers professionnels, bien en dessous des 6,6 Mds€ déployés au cours du 1^er semestre 2022. Et ce malgré quelques transactions XXL comme la cession du 101 Champs-Élysées à LVMH (environ 700 M€) ou celle, à Valesco, de la tour Sequana (460 M€). Le malaise entourant le bureau ne se limite cependant pas à Paris, comme en attestent les tendances baissières similaires observées sur le marché londonien.