La stratégie des fonds immobiliers dictée par les critères ESG

87 % des fonds immobiliers analysés par l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) et l’Observatoire de l'immobilier durable (OID) ont une stratégie ESG, contre 81 % en 2022 : c’est la principale conclusion de l’édition 2023 de leur étude présentant les grandes tendances dans les pratiques ESG et ISR des véhicules immobiliers, au regard des nouvelles réglementations européennes et françaises. Par ailleurs, 81 % des 120 fonds analysés ont des objectifs associés (68 % en 2022). « Nous voyons que les enjeux environnementaux sont bien appréhendés par les gérants », observe Véronique Donnadieu, déléguée générale de l'Aspim, interrogée par Business Immo. « Reste malgré tout un grand pas à faire sur le social. Cela reste propre aux sociétés de gestion, il est donc difficile pour nous standardiser et/ou de comparer, même si nous observons une forte évolution en la matière... » « L'indicateur S est clairement en retrait par rapport au E et au G », confirme Loïs Moulas, DG de l'OID.